FII TG Real Estate

O FII TG Real Estate (TGRE) tem por objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas, por meio da distribuição de lucros e do aumento do valor patrimonial das cotas, principalmente, devido aos investimentos em ativos imobiliários e ativos financeiros imobiliários.

O TGRE é um fundo imobiliário híbrido cujo portfólio é composto por ativos de crédito (CRIs) e participações societárias (equity) em ativos cujo propósito é o desenvolvimento imobiliário, essencialmente, de empreendimentos residenciais.

Essa estratégia é adotada a fim de possibilitar a manutenção de um equilíbrio entre as boas distribuições mensais, a partir do fluxo de caixa dos recebíveis, e entre o excelente potencial de retorno advindo do investimento em desenvolvimento imobiliário por meio de participação societária.

Informações gerais

Nome do Fundo
Fundo de Investimento Imobiliário TG Real Estate
CNPJ
44.625.562/0001-04
Início do Fundo
22/04/2022
Prazo de Duração
Indeterminado (Conforme item 7.3.1 do Regulamento)
ISIN
BR0B4QCTF006
Público Alvo
Investidores em geral
Administrador
XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A
Gestor
TG Core Asset LTDA
Taxa de Administração
1,50% a.a.
Ambiente de Negociação
Cetip - Fundos 21 - Módulo de Fundos
Tributação
Pessoas físicas que detém volume inferior a 10% do total do fundo, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado (Lei 11.196/05), são isentas de IR nos rendimentos distribuídos e tributadas em 20% de Imposto de Renda sobre eventual ganho de capital na venda da cota.

Fundada em 2013, a TG Core Asset é uma gestora de recursos independente com foco exclusivo no mercado imobiliário. A gestora conta com sócios e executivos com experiência nos setores imobiliário e financeiro e possui capital proprietário investido nas mesmas estratégias.

Fundamentada no conhecimento de profissionais experientes no mercado financeiro e imobiliário, destaca-se pela excelência em seus negócios e pelo registro de segurança e rentabilidade nos investimentos dos quais participa.

Dívida Imobiliária

Investimento em crédito com garantia real especialmente via CRI

Participação societária (equity)

Ativos cujo propósito é o desenvolvimento imobiliário, essencialmente, de empreendimentos residenciais

Principais ativos imobiliários analisados:

Loteamentos residenciais
Condomínios fechados
Incorporações residenciais horizontais e verticais

A gestora:

Início da atuação como gestora em 2013 pelo Ato Declaratório 13.148 – 11/07/2013
Balanço auditado (Ernst Young)
+ 140.000 cotistas
+ 3 bilhões de reais sob gestão

O Fundo

O fundo

Políticas

Termos de uso Política de privacidade Segurança Ética

Ouvidoria

Portal de Ouvidoria Canal de Denúncia Proteção de Dados

Serviços de RI

Serviços de RI

FAQ

Perguntas frequentes

As informações aqui têm caráter meramente informativo. As informações constantes neste site estão em consonância com os regulamentos e os prospectos dos fundos de investimento, porém não os substituem. Para avaliação da performance de quaisquer fundos de investimentos, é recomendável uma análise de período de, no mínimo, 12 (doze) meses. Fundos de investimento não contam com garantia da TG Core Asset, de qualquer de suas afiliadas, do administrador, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do Regulamento e do Prospecto dos fundos de investimento em que deseja aplicar. Investimentos implicam na exposição a riscos, inclusive na possibilidade de perda total do investimento. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos.